Штраф ЮЛ — до 500 000 ₽

Маркировка рекламы erid в недвижимости: гайд для застройщика

С 1 сентября 2023 года вся реклама в Рунете должна сопровождаться идентификатором erid — токеном Оператора Рекламных Данных. Для застройщиков это касается баннеров на собственном сайте, контекста, таргета, посевов у блогеров. Штраф по ст. 14.3 ч. 16 КоАП — от 200 до 500 тыс. ₽ за каждое объявление без erid.

Проверить ваш сайт бесплатно

Введите URL — за 30 секунд покажем, какие требования 38-ФЗ + ОРД нарушены и какие штрафы грозят.

Что проверять

  1. 1. Баннеры на главной и страницах ЖК

    Если баннер рекламирует конкретный ЖК и не является контентным элементом сайта-владельца — он требует erid. Маркер: «Реклама. Erid: XXX» в углу баннера.

  2. 2. Контекст и таргет

    Яндекс.Директ и VK Реклама автоматически проставляют erid через подключённого ОРД. Но за корректность отвечает рекламодатель — нужен договор с ОРД и регистрация креативов.

  3. 3. Посевы у блогеров и медиа

    Каждый интеграционный пост с упоминанием ЖК требует erid в тексте. Без него штраф получает и блогер, и заказчик (солидарно).

  4. 4. Контент-маркетинг и SEO-статьи

    Статьи в блоге сайта-владельца, не продвигаемые отдельно, не требуют erid. Но статьи на стороннем медиа с прямой ссылкой на ЖК — да.

  5. 5. Социальные сети застройщика

    Промо-посты с продуктом + кнопка «Подробнее» с переходом на сайт ЖК = реклама, нужен erid. Контентные посты о жизни ЖК — не реклама.

Частые вопросы

Кто отвечает за маркировку — застройщик или агентство?
По ст. 38-ФЗ ст. 38 — отвечают и рекламодатель, и рекламораспространитель, и агентство. ФАС штрафует обоих.
Сколько стоит подключение к ОРД?
Регистрация бесплатна, плата за токены — по объёму. У VK ОРД, OZON ОРД, Яндекс ОРД — обычно 0 ₽/токен в подписке, до 5 ₽/токен по pay-as-you-go.
Что считается одним объявлением для штрафа?
Один уникальный креатив + одна площадка размещения = один штраф. 10 баннеров без erid на главной — это 10 штрафов.

Не хотите проверять вручную?

Подключите автоматический мониторинг — мы сами сканируем сайт раз в день и присылаем отчёт с штрафами на почту. От 4 900 ₽/мес.

Тарифы →